Engel & Völkers

Vollständig geplantes & genehmigtes Bauprojekt!

395.000 €
  • 764 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Angeboten wird ein vollständig geplantes und genehmigtes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und 11 Stellplätzen in zentraler Lage von Landstuhl. Das Grundstück wird zurzeit in einer Projektgesellschaft gehalten. Es besteht die Möglichkeit, die Gesellschaft als ganzes zu erwerben oder das Grundstück aus der Projektgesellschaft zu kaufen. Im Kaufpreis enthalten sind der Grundstückspreis & die kompletten Planungs- und Genehmigungsunterlagen. Außerdem wurde bereits ein Werkvertrag mit einem Bauträger geschlossen, der das Gebäude schlüsselfertig bauen würde. Hierzu liegt eine Leistungsbeschreibung und ein Pauschalpreis für den Bau des Projekts vor.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kaiserslautern

Ihr:e Expert:in: Guy Hendriks

Engel & Völkers ID: W-02W9WZ

Objektdetails

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

764 m²

Ort: Landstuhl, Rheinland-Pfalz

Landstuhl grenzt im Norden an die – überwiegend trocken gelegte – Westpfälzische Moorniederung und die Sickinger Stufe. Südlich und östlich liegt es am Rande des Pfälzerwaldes. Wenige Kilometer südlich beginnt die Sickinger Höhe. Im Süden des Stadtgebiets erstreckt sich zudem der 453 Meter hohe Hörnchenberg. Weiter südwestlich erstreckt sich der 428 Meter hohe Bildschachen. Die Stadt Landstuhl hat insgesamt ca. 8.800 Einwohner verfügt jedoch über eine sehr gute Anbindung nach Kaiserslautern (20 km), Homburg (30 km), Pirmasens (33 km) und Zweibrücken (40 km). Die Immobilie befindet sich in der Kaiserstraße in Landstuhl. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A6 und den Bahnhof Landstuhl, mit schnellen Verbindungen nach Kaiserslautern (15min) und Saarbrücken. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Orten. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige medizinische Einrichtungen wie das Augen-Zentrum Westpfalz und Landstuhl American Dentistry. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Edeka, Kaufland, Aldi und Lidl zur Verfügung. Eine integrierte Gesamtschule (IGS) ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Direkt gegenüber der Immobilie befinden sich ein Chinarestaurant und eine Pizzeria. Ein Schwimmbad liegt zwei Häuser weiter. Die Nähe zum Pfälzerwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Lage ist ideal für Familien, Berufspendler und Militärangehörige, dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Landstuhl, Rheinland-Pfalz, Deutschland

    Bungalow in Bestlage!

    385.000 €

    • 5 Schlafzimmer2 Badezimmer127 m² Wohnfläche717 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Kaiserslautern

engel & völkers shop image

Anbieter:

EVKL GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern