Engel & Völkers

Liebevoll saniertes Stadthaus im Herzen der Königsteiner Altstadt

980.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 166 m² Wohnfläche
  • 117 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Mitten in der malerischen Königsteiner Altstadt erwartet Sie ein wahrer Wohntraum. Das mit viel Liebe zum Detail sanierte und sofort bezugsfertige Wohlfühlhaus begeistert nicht nur durch seine charmante Atmosphäre, sondern auch durch den beeindruckenden Blick auf die Königsteiner Burg. Überzeugen Sie sich selbst: Die moderne und luxuriöse Designerwohnküche von Schüller-Next ist ein Paradies für jeden Gourmet. Ausgestattet mit einem Dampfgarer, einer integrierten Kaffeemaschine und einer höhenverstellbaren Berbel-Dunstabzugshaube samt durchdachtem Farb- und Lichtkonzept, wird das Wohnen und Kochen hier zu einem echten Erlebnis. Der angrenzende, gemütliche Essbereich bietet großzügigen Platz für Familie und Gäste und grenzt an den liebevoll angelegten, kleinen Garten in perfekter Sonnenausrichtung. Das Haus ist ein echtes Raumwunder: Mit insgesamt sechs geschmackvoll gestalteten Zimmern sowie zwei modernen Bädern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Dank der großen Fenster ist das gesamte Haus lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight ist das helle und einladende Wohnzimmer im Dachgeschoss, welches mit seinen großzügigen Cabrio-Fenstern eine wunderbare Aussicht auf die malerische Altstadt, die imposante Burg und die idyllischen Taunushügel eröffnet. Ein nahegelegener Parkplatz kann optional zusätzlich angemietet werden. Die zentrale Lage im Stadtkern ermöglicht es Ihnen, Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl von Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren mit der Familie ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses bezugsfertige Stadthaus in der bezaubernden Altstadt im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung
KellerEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Ihr:e Expert:in: Stefanie Hollerbaum

Engel & Völkers ID: W-02VYMF

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

117 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1966

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

136.5 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Königstein im Taunus, Königstein im Taunus

Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältige Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.000 Einwohner und ist ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Metropolregion mit seinen Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Weitere Informationen finden Sie auf www.koenigstein.de.

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