Ein Juwel historischer Eleganz: Luxuriöse Stadtwohnung im Dalberger Hof

In dem ehrwürdigen, denkmalgeschützten Dalberger Hof, einem ehemaligen Adelspalais, befindet sich diese wahre Rarität auf dem Mainzer Immobilienmarkt. Das Gebäude wurde 2009 aufwendig kernsaniert und mit modernster Ausstattung versehen, sodass die Vorteile eines Luxus-Neubaus mit dem historischen Charme des prachtvollen Ensembles verschmelzen. Die rund 169 Quadratmeter große Wohnung bietet äußerst repräsentativen und zugleich komfortablen Wohnraum. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie zum Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer, von wo aus Sie über einen geschwungenen Flur zu einem Zimmer mit en-suite Bad, dem Gäste-WC sowie der offen gestalteten Designer-Küche mit angrenzender Abstellkammer gelangen. Das geräumige Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung ist durch die von hier aus erreichbare und einzige Terrasse dieses Stadtpalais' besonders attraktiv. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Aufzug, Tiefgarage, Fußboden- und Wandheizung, Fernwärme, Fischgrät-Parkettböden, ein ausgeklügeltes Lichtsystem, erstklassige Einbaumöbel sowie die Einbauküche zeugen vom modernen Wohnkomfort. Gleichzeitig wurde der historische Charakter des Hauses durch die sorgfältige Sanierung bewahrt. Die zentrale, aber ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur rundet das Angebot ab. Von hier aus erreichen Sie bequem zu Fuß alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten der Stadt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer exklusiven Nachbarschaft in diesem repräsentativen Stadtquartier. Neben den üblichen Nebenkosten fällt ein monatlicher Erbbauzins in Höhe von 132 Euro an. Zum Angebot gehören 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Der parkähnliche Innenhof ist für die gemeinsame Nutzung der Wohngemeinschaft vorgesehen. Die Wohnung ist momentan vermietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit kennenzulernen!