Engel & Völkers
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Moderne Maisonettewohnung mit großer Terrasse

Gesamtmiete

2.930 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 145 m² Wohnfläche
  • 59 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im dritten Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer luxuriösen Einbauküche, die über diverse Elektrogeräte verfügt. Die Kücheninsel stellt die ideale Verbindung zum Wohnraum her und bietet Ihnen so die Möglichkeit für wunderbare Kochabende. Direkt angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die beeindruckende, 59 m² große Terrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet. Auf der unteren Ebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Bad en Suite. Dieses verfügt über Tageslicht, eine Dusche und eine Wanne. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Über eine moderne Treppe gelangen Sie ins vierte Obergeschoss mit tollem Blick in den unteren Bereich. In der oberen Etage befinden sich zwei gleich große Zimmer, die ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer fungieren. Zudem befindet sich hier ein weiteres Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. Zusätzlicher Komfort wird durch einen geräumigen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze geboten. Einer der Stellplätze ist mit einem Wallbox-Anschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Diese Maisonettewohnung bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch modernen Komfort und viel Platz in ruhiger Lage. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin begeistern!

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzugGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Ihr:e Expert:in: Marlene Buchwald-Mucke

Engel & Völkers ID: W-02WYX1

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

4

Garagen

2

Wohnfläche

145 m²

Terrassenfläche

59 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2015

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

58.9 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Pellet-Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main

Frankfurt-Kalbach ist ein nördlicher Stadtteil von Frankfurt am Main. Zusammen mit dem neuen Stadtbezirk Riedberg bildet der historisch gewachsene Stadtbezirk Kalbach den Ortsbezirk Kalbach/Riedberg. Die Buslinien 24, 28, 29 und die Nachtbuslinie N4 fahren im Bereich Kalbach. Die U-Bahn-Linie U2 verbindet Kalbach einerseits mit der Innenstadt bis zum Südbahnhof, andererseits mit Bad Homburg-Gonzenheim. Hervorzuheben ist zudem die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnauffahrten A661 und A5. Besonders bei Familien erfreut sich der Stadtteil Kalbach großer Beliebtheit. Dies liegt an der gelungenen Kombination aus vielseitigem Freizeitangebot, vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den vorhandenen Bildungseinrichtungen wie vier Kindertagesstätten, einer Grundschule und dem Jugendzentrum.

Grundrisse (3)

Grundriss 3. Obergeschoss

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Land

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Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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