Engel & Völkers

Unbebautes Baugrundstück für Einfamilien-Haus mit Alpenblick

475.000 €
  • 649 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

-Blick über Wiesen bis in die Chiemgauer Alpen -Ruhige Randlage -Bebaubar mit einem Einfamilien-Haus; nur Einzelhäuser mit einer Wohneinheit -Grundfläche pro Einzelhaus: 10m x 16m -Ein Vollgeschoss, Ausbau Dachgeschoss als Vollgeschoss möglich; Kniestock bis ca. 1,30m erlaubt (siehe Nachbarhaus auf der Nordseite) -Dachneigung 26 Grad -Offene Bauweise -Flurstück-Nr. 712 / 28 -Bebaubar nach Bebauungsplan "Jakobneuharting"

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Engel & Völkers Ebersberg RES

Ihr:e Expert:in: Joachim Scholz

Engel & Völkers ID: W-02OEJ6

Objektdetails

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

649 m²

Ort: Jakobneuharting, Frauenneuharting

Jakobneuharting ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die sowohl ländliche Idylle als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Zentren bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Natur und Infrastruktur aus, die ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber schafft. Die Umgebung von Jakobneuharting ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Jakobneuharting profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B304 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Ebersberg und München. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbusse und S-Bahn-Verbindungen unterstützt, sodass die Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt ab Grafing Bahnhof innerhalb von 20 min gegeben ist. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von örtlichen Annehmlichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Cafés. Für die Bildung sind Kindergärten und Schulen in der Umgebung vorhanden, die die Bedürfnisse von Familien abdecken. Auch medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung zu finden, was die wohnliche Attraktivität erhöht. Jakobneuharting ist ein Ort, der durch seine naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindung und eine umfassende Infrastruktur besticht. Hier verbinden sich ländlicher Charme und moderne Annehmlichkeiten, was die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für alle macht, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt in der Nähe nutzen möchten.

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Anbieter:

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