Geräumiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Haigerloch-Stetten. Die ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1934 auf dem 636 qm großen Grundstück erbaut. Es wurde im Laufe der Zeit und insbesondere im Jahr 1973 umfangreich umgestaltet und erweitert. So entstanden zusätzlicher Wohnraum, eine Garage, ein Carport, Stellplätze sowie eine Pergola, welche zum gemütlichen und geschützten Verweilen im Freien einlädt. Der große und gepflegte Garten bietet individuelle und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch ein Geräteschuppen, in welchem man allerlei Gerätschaften aufbewahren kann. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 196 qm verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss mit ca. 109 qm befinden sich 5,5 Zimmer: der offene und freundliche Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die geräumige Küche mit der EBK und dem direkten Ausgang zum Süd-Balkon, welcher durch eine elektrische Markise beschattet wird. Von hier aus gelangt man in den gepflegten Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und zwei weitere Räume, welche als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Sowie das helle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und das separate WC. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 87 qm 5 Zimmer, darunter die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und der Abstellraum, sowie der nach Osten ausgerichtete Balkon. Außerdem das Tageslichtbad mit Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken und dem WC. Somit bietet das Haus ausreichend Platz für ein oder zwei Familien und eignet sich ebenfalls hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, ein weiterer Raum mit direktem Zugang zum Garten und weitere Nutzflächen. Die Heizung der Marke Olymp ist aus dem Jahr 2022, die doppelverglasten Holzfenster aus dem Jahr 1973. Das Dach ist mit Styroporplatten isoliert.