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Engel & Völkers Kelkheim
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W-02WXF6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ralf Hildebrandt
Oliver Gospocic Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
5Badezimmer
2Terrassenfläche
50 m²Wohnfläche
176 m²Gesamtfläche
1.574 m²Grundstücksfläche
1.398 m²Garagen
1Stellplätze
5Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
259 kWh/m²aHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie gute Infrastruktur und die Lage am Fluss machen Flörsheim am Main zu einem der begehrtesten Wohnstandorte des Rhein-Main-Gebiets. Zu den Großstädten Frankfurt(30 km), Mainz(20km) und Wiesbaden(20 km) haben Sie eine hervorragende Anbindung. Ebenso nah liegen das reizvolle Erholungsgebiet im Taunus sowie der internationale Flughafen Rhein-Main(15 km). Neue, moderne Wohngebiete und fachwerkgeschmückte Ortskerne zeichnen Flörsheim aus. In der Flörsheimer Umgebung finden Wanderer, Jogger oder Radfahrer alles, was das Herz begehrt. Wunderschöne Wege gibt es etwa entlang des Mainufers, in den ehemaligen Steinbrüchen, in den Wickerer Weinbergen, im Kurpark von Bad Weilbach mit seinen Heilquellen und in den rekultivierten Weilbacher Kiesgruben.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.