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Engel & Völkers Bamberg

+49 (0)951 299 52 90 10

W-02X8FN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Michaela Hergenröder

Jakob Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X8FN
Bamberg, Bayern, Deutschland

2 Zimmer Wohnung in bester Lage

Gesamtmiete
980 € 

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche69 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Auf ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt diese helle Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses durch seine Lage im Bamberger Haingebiet. Das Stockwerk können Sie bequem mit einem Aufzug erreichen. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Der großzügige Balkon ist vom Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer zu betreten. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum wird das Angebot mit einem Kellerraum abgerundet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80€ mtl. angemietet werden.
Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

69 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Baujahr

1999
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

115.22 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Aufzug

Bamberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im Bamberger Haingebiet. Weil das Haingebiet vor der Freigabe als Bauland von vielen kleineren Seitenarmen der Regnitz durchflossen wurde, trug es den Beinamen „Zu den sieben Flüssen“. Es liegt, wie die Altstadt Bamberg, auf einer Insel, die im Osten vom rechten Regnitz Arm begrenzt wird. Die begehrte Lage wird vor allem durch die repräsentative Nachbarschaft sowie der Nähe zum Hain Park geprägt. Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur rund um das Villen- Areal sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem durchführbar. Das Stadtzentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig zu erreichen. Die kurzen Wege zur Autobahnanbindung machen diesen Standort sehr interessant. Vielfältige Gastronomie, Kindergärten und Schulen, sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten ergänzen Ihnen wohltuenden Ausgleich.

Grundriss

floor plan

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Bamberg

Luitpoldstr. 9, 96052, Bamberg

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Luitpoldstr. 9, Bamberg, 96052

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Hinweise

Courtagefrei für den Mieter.


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