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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02T55B – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thomas Hirte
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
115 m²Gesamtfläche
187 m²Grundstücksfläche
308 m²Garagen
2Stellplätze
2Baujahr
1981Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
63 kWh/m²aSehlde ist ein malerischer Ort im Landkreis Wolfenbüttel, der eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu mehreren Städten bietet. Die Umgebung von Sehlde ist geprägt von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen, Feldern und Wiesen. Der nahegelegene Harz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Im Dorf selbst gibt es grundlegende Einrichtungen wie eine Kirche, kleine Geschäfte und gastronomische Angebote. Schulen und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Salzgitter und Seesen. Die Bundesstraße B248 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Salzgitter, und lokale Busverbindungen verknüpfen Sehlde mit den umliegenden Orten.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.