Engel & Völkers
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Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Schleinähe

260.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 102 m² Gesamtfläche
  • 86 m² Wohnfläche

Beschreibung

Genießen Sie eine schöne Zeit auf der Kappelner Hafenmeile mit direktem Anschluss an die Fußgängerzone mit vielen inhabergeführten Geschäften. Nach dem Stadtbummel begeben Sie sich kurz über die Brücke – mit toller Aussicht auf die vielen Segelboote – und erreichen in ca. 15 Minuten Fußweg ihr neues Zuhause. In einer gut geführten Wohnanlage mit insgesamt 2 x 6 Wohneinheiten, befindet sich im linken Teil des Hauses im 2. OG diese schöne Eigentumswohnung. Bereits beim Betreten des hell und schön gestalteten Hausflurs spürt man Zufriedenheit und fühlt sich wohl. Die Wohnung selbst besticht durch einen guten Grundriss, ist offen und freundlich. Vom Flur ausgehend haben Sie linker Hand drei Schlafzimmer. Ein Abstellraum und ein Duschbad sowie ein Gäste WC befinden sich am Ende des Flures. Der großzügige Wohn und Essbereich gestaltet sich insgesamt vom Flur aus offen und wird durch einen Balkon in westlicher Ausrichtung ergänzt. Von hier können Sie die Abendsonne bei einer Flasche Wein mit Blick auf die tolle Grünanlage genießen. Eine neuwertige angrenzende Einbauküche ergänzt das Gesamtensemble. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohneinheit mit allen Vorteilen der Infrastruktur vor Ort. Die Wohnung wurde 2020 aufwendig renoviert und kann ohne weitere Aufwendungen bezogen werden.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Kappeln

Ihr:e Expert:in: Jürgen van Schöll

Engel & Völkers ID: W-02Y4BQ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

1

Gesamtfläche

102 m²

Wohnfläche

86 m²

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1973

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

114 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Ellenberg, Kappeln

Die Stadt Kappeln ist ein anerkannter Erholungsort und Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein. Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.

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Anbieter:

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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