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Engel & Völkers Bad Honnef
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W-02WD2F – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Daniela Meusel
S.E.R. Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Badezimmer
4Wohnfläche
268 m²Gesamtfläche
467 m²Grundstücksfläche
5.868 m²Garagen
3Baujahr
1984Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
142.64 kWh/m²aDie Verbandsgemeinde Asbach liegt im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz im Landkreis Neuwied zwischen den Naturparks Rhein-Westerwald und Bergisches Land. Aus vier Ortsgemeinden bestehend (Asbach, Buchholz (Westerwald), Neustadt(Wied) und Windhagen leben heute in der VG ca. 23.000 Einwohner. Die zentrale und zugleich verkehrsgünstige Lage zu den Großstädten Bonn, Köln und Koblenz und die direkte Anbindung an die A3, bzw. die Nähe zum ICE-Bahnhof in Siegburg bietet den Menschen vor Ort optimale Bedingungen für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. (https://www.vg-asbach.de/verbandsgemeinde/rund-um-die-verbandsgemeinde/) Ob Kindergarten, Ganztagsschule, oder Ferienbetreuung der Grundschulkinder, hier legt man viel Wert auf ein Optimum an Lebensqualität. Ärzte, Apotheken, das DRK-Krankenhaus sind ortsansässig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch das bekannte Vorteil-Center mit seinen Freizeiteinrichtungen (Kino, Kartbahn, usw.) können oftmals auch fußläufig erreicht werden. Ein weitverzweigtes Wanderwegenetz erfreut Naturbegeisterte und Sportler. Hier lässt es sich wunderbar leben und die Natur genießen!
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.