Engel & Völkers

Traumhaftes Einfamilienhaus für die große Familie in naturnaher Lage

825.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 251 m² Gesamtfläche
  • 212 m² Wohnfläche
  • 557 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnambiente inmitten der Natur mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche. Die große bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und viel Platz bietet. Ebenso schließt sich direkt an die Küche eine schöne Terrasse an, die sich wunderbar für die Mahlzeiten im Sommer eignet. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Erdgeschoss ab. Das Gartengeschoss besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutendes Kaminzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse ist mit Bankirai belegt und bietet einen ebenerdigen Zugang in den eingewachsenen Garten, der mit einem charmanten Gartenhaus im schwedischen Stil ergänzt wird. Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet und besticht durch weiße, stilvolle Fliesen. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über praktische Einbauschränke für Ihre Garderobe und ein großes Fenster, welches über die gesamte Front reicht und einen traumhaften Blick in die Natur bietet. Ein weiteres Bad mit Dusche, harmonisch gestaltet mit weißen Fliesen, ergänzt dieses Stockwerk. Der ideale Rückzugsort für Eltern oder das perfekte Arbeitszimmer mit Glasfaseranschluss für Home-Office. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und grenzt an einen Bachlauf und an ein unbebaubares Landschaftsschutzgebiet. Dieses vollständig renovierte Haus ist ein wahrer Traum für Familien mit Kindern. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in einem wunderbaren Umfeld. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollständig renoviert – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung
BalkonKellerGartenTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Usingen

Ihr:e Expert:in: Horst Müller

Engel & Völkers ID: W-02XF93

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

4

Parkplätze

2

Gesamtfläche

251 m²

Wohnfläche

212 m²

Grundstücksfläche

557 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2002

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

131.1 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Arnoldshain, Schmitten

Der Luft-Kurort Schmitten, mit seinen 8 Ortsteilen, liegt malerisch nur 35 Kilometer nordwestlich des Frankfurter Stadtzentrums im Taunus am imposanten Feldberg. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Königstein, Kronberg, Usingen und Oberursel (Auffahrt A661). Zentral in Schmitten gelegen sind ein kleiner Park mit Ruhebänken und einem Brunnen sowie einige Einkaufsmöglichkeiten, wie Drogerie und Supermarkt. Die Gemeinde bietet eine Apotheke und Arztpraxen. Vor Ort befinden sich auch eine Grundschule, einige Kindergärten und gute Busverbindungen, welche Sie zu weiterführenden Schulen bringen. Eine Montessori-Schule liegt im Stadtteil Oberreifenberg und in Oberursel liegt die internationale Schule und die Privatschule "Freie Waldorfschule". Der nächstgelegene Bahnhof ist die Station Hohemark in Oberursel. Hier fährt unter anderem die U3 nach Frankfurt. Das örtliche Freibad und die Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. In Oberreifenberg, dem benachbarten Ort, stehen Lifte für Ski- und Rodelvergnügen zur Verfügung. Diese Immobilie steht im Ortsteil Arnoldshain.

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Land

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