Laden-/ Bürofläche im Podbi Business Park zu vermieten!

9,50 €

89 m² Gesamtfläche
89 m² Ladenfläche

Beschreibung

- werbewirksame Lage direkt an der Podbielskistraße - breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot im direkten Umfeld - Sechsgeschossiges Büro- und Geschäftshaus - Hochwertiger Bodenbelag und LAN Verkabelung (CAT7) mit Serverschrank - Getrennte WC-Einheiten - Wärmepumpe E-002W0V/Eh3

Ausstattung

Aufzug

Engel & Völkers

+49 511 13223700

Ihr:e Expert:in: Team Ladenflächenvermietung

Engel & Völkers ID: OI-HAN-E-002W0V/Eh3

Objektdetails

Objektart

Ladenfläche

Gesamtfläche

89 m²

Ladenfläche

89 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: List, Hannover

Das Objekt befindet sich an der hochfrequentierten Podbielskistraße. Diese hat sich in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden Büro- und Dienstleistungsstandort entwickelt. In der Umgebung sind diverse namenhafte Firmen wie AWD, HDI, ING Diba, BEB oder Gasuine ansässig. Anbindungen an die Autobahnen A2 und A7 sowie an den Messeschnell-weg sind von hier aus gut zu erreichen. Eine Haltestelle des ÖPNV mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof (ca. 10 min) ist in unmittelbarer Nähe zu Objekt vorhanden.

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Hinweise

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.