Engel & Völkers

Historisches Anwesen vereint Geschichte und Moderne

498.000 €
  • 912 m² Gesamtfläche
  • 364 m² Wohnfläche
  • 3.691 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Historisches Anwesen – Hier verschmelzen Geschichte und Moderne zu einem harmonischen Wohnkonzept. Dieses historische Anwesen aus dem Jahr ca. 1554 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Das Steinhaus, das sich aktuell im Rohbau befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen wieder zum Leben zu erwecken. Auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand gelegen, ist es ein wahres Naturparadies. Der Scheunentrakt, der Anfang der 2000er Jahre vollständig saniert wurde, beherbergt zwei separate Wohneinheiten. Jede dieser Einheiten versprüht ihren eigenen Charme und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Hauptwohnung grenzt direkt an das Steinhaus und besticht durch eine offene Küche, die an ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer anschließt. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, ein Duschbadezimmer, ein Wannenbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzenden Heizungsraum. Das Steinhaus ist von dieser Wohneinheit getrennt und kann mit geringem Aufwand in die bestehende Wohnung integriert werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen Die Einliegerwohnung begeistert mit ihrem offenen Wohnkonzept, das sich in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit separater Einbauküche entfaltet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Über den Wohnbereich gelangt man in das Obergeschoss, wo eine Galerie und zwei weitere Kinderzimmer für zusätzlichen Raum sorgen. Der sanierte Scheunentrakt bietet darüber hinaus viel Platz für Hobbys, Fahrzeuge oder Werkstätten und rundet dieses beeindruckende Anwesen perfekt ab.

Ausstattung
GartenTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers Greetsiel

Ihr:e Expert:in: Nico Fischer

Engel & Völkers ID: W-02XGCO

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Renovierungsbedürftig

Parkplätze

2

Gesamtfläche

912 m²

Wohnfläche

364 m²

Grundstücksfläche

3.691 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1554

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Loppersum, Hinte

Diese exklusive Anwesen liegt im idyllischen Dorf Loppersum in der Gemeinde Hinte. Emden, mit seinen Sehenswürdigkeiten, dem Hafen sowie zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ist nur sechs Kilometer entfernt. Im benachbarten Dorf Suurhusen (ca. 1,5 km entfernt), gleich gegenüber der bekannten schiefen Kirche, finden Sie frische Brötchen und andere köstliche Backwaren. Das malerische Fischerdorf Greetsiel ist etwa 15 Kilometer entfernt, und den Strand von Norden/Norddeich erreichen Sie in ca. 20 Kilometern. Loppersum überzeugt durch seine zentrale Lage und verbindet Erholung mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre.

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