Engel & Völkers

Viel Raum für neue Perspektiven

Monatsnettokaltmiete/m²

9,50 €
  • 440 m² Gesamtfläche
  • 440 m² Bürofläche

Beschreibung

- 1.OG & 2.OG können bei Bedarf auch zusammen angemietet werden - Ausbau nach Mieterwunsch - Spiegelrasterleuchten - Elekrtischer, außenliegender Sonnenschutz - Getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Brüstungskanäle - CAT-5 - Teeküchenanschlüsse - Wärmeversorgung : Gas-Zentralheizung - Neue Heizungsanlage seit 2017 - Anzahl Außenstellplätze auf Anfrage - zu 75,00 €/Stk./Monat - weitere Parkplätze eventuell direkt nebenan anmietbar - zu 100,00 €/Stk./Monat - Mietzins kann je nach Ausbau variieren Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088387_001

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10088387_001

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Etage

2

Gesamtfläche

440 m²

Bürofläche

440 m²

Energieausweis

Baujahr

1982

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch

43 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom

43 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

105 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Weilimdorf-Nord, Stuttgart

Weilimdorf ist ein Stadtbezirk von Stuttgart. Der Büroflächenumsatz in Weilimdorf lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 6.875 m² mit Spitzenmietpreisen von 16,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 14,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Weilimdorf umfasst 31.601 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Der Stadtbezirk ist mit einem der modernsten Gewerbeparks Standort für internationale Betriebe und Dienstleistungsunternehmen. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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