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Engel & Völkers Ingolstadt
0841 9936530
W-02URDT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Tanja Gebhard
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Wohnfläche
190 m²Grundstücksfläche
734 m²Garagen
1Stellplätze
2Baujahr
1974Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Einfamilienhaus befindet sich im Osten von Ingolstadt, in dem familienfreundlichen und zentrumsnahen Stadtteil Mailing. Eine Grundschule und Kindertagesstätten sind in dem top gelegenen Stadtteil vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel eine Eisdiele, Bäcker, Bank, Imbiss, Metzger und Pizzeria finden Sie ebenfalls direkt in Mailing. Der größte Sportverein ist der TSV Mailing- Feldkirchen e.V.. Dieser bietet eine Auswahl an verschiedenen Sportarten wie Fußball, Eishockey, Badminton, Radsport, Tischtennis, Leichtathletik und viele weitere. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Innenstadt und ebenfalls Richtung Klinikum/Westpark ist hervorragend. In der Nähe befindet sich auch das Ingolstädter Village mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. In dieser kinderfreundlichen und ruhigen Nachbarschaft liegen gleich vor der Haustür einige Parks wie beispielsweise der Spielplatz „Mailinger Aue" und der Mailinger Weiher. Der Donaudamm bietet sich für Spaziergänge oder eine Fahrradtour in die Stadt an. Gute Anbindung: *ca. 4,7 km / 11 Min. in die Ingolstädter Innenstadt *ca. 6,9 km / 14 Min. zur Audi AG *ca. 60 Min. nach München und Nürnberg *ca. 8,4 km / 16 Min. zum Klinikum Ingolstadt *ca. 5,3 km / 11 Min. Gewerbegebiet Ingolstadt *ca. 2,7 km / 6 Min. Ingolstadt Village
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Donaustraße 7, 85049, Ingolstadt
0841 9936530
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.