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Engel & Völkers MC München
089 23708300
W-02W0XP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Nadezda Filimonow
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02W0XP
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München, Bayern, Deutschland
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München, Bayern, Deutschland
Modernes, elegantes Apartment nahe Theresienwiese
Preis
595.000 €
Badezimmer1
Wohnfläche47 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Dieses attraktive Apartment in der begehrten Hermann-Lingg-Straße 16 bietet auf 46 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Münchner Lage. Die gut geschnittene Wohnung beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das urbane Leben der Stadt genießen möchten.
• Begehrte Lage an der Theresienwiese
• Moderne, hochwertige Wohnanlage aus 2014
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum
• Praktischer, zonierter Schnitt
• Einbauküche mit modernen Einbaugeräten
• Geräumiges Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Privates Kellerabteil
• Französischer Balkon mit grüner Aussicht
• Theresienwiese in 5 Gehminuten erreichbar
• Buslinie 58, U-Bahnstationen Goetheplatz, Sendlinger Tor und Theresienwiese sowie S-Bahnstation Hauptbahnhof fußläufig erreichbar
• Gesamtpreis der Immobilie: 595.000 EUR
• Bezugsfrei nach Vereinbarung
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 43,75, Fernwärme, Baujahr Wärmeerzeuger: 2014, Energieklasse: A
Objektart
Wohnung
Zimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
47 m²Gesamtfläche
47 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
2014Energieeffizienzklasse
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
43.75 kWh/m²aAusstattung
Keller
Einbauküche
Aufzug
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Stadtteil Ludwigsvorstadt, der sich in den letzten Jahren zu einem begehrten und facettenreichen Viertel entwickelte. Dank der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der perfekten Infrastruktur ist die Ludwigvorstadt einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Eine große Dichte an Läden, Restaurants und Szene-Kneipen vermitteln das besondere Lebensgefühl, welches Abwechslung und Entspannung gleichermaßen bietet. Durch die perfekte Lage zwischen Theresienwiese und Isar ist das Potpourri dieses Areals erstklassig und bildet für Paare sowie Familien die schönste Diversität der Millionenstadt München ab.
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Engel & Völkers
MC München
MC München
Residenzstraße 23, 80333, München
089 23708300
W-02W0XP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Nadezda Filimonow
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHEngel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.