City-Living in Bremen: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage
189.000 €
Beschreibung
In Bremen erwartet Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und ca. 76 m² Gesamtfläche, zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie eigener Tiefgarage. Baujahr 1955, modernisiert in 2026.
Das Ambiente überzeugt mit klaren Linien und einem durchdachten Grundriss, der Wohnen, Arbeiten und Rückzug elegant verbindet. Helle Bereiche schaffen eine einladende, urbane Wohnqualität.
Ein südlich ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet sonnige Stunden. Laminatboden unterstreicht die gepflegte Optik, die integrierte Küche sorgt für Komfort im Alltag. Ein Keller und ein Dachbodenraum ergänzt das Angebot mit wertvollem Stauraum.
Weitere Details:
- 2-Schlafzimmer
- WG-geeignet
- Südbalkon mit Marquise
- Badezimmer in 2026 erneuert
- neuer Laminatboden
- Einbauküche
- Hausgeld € 155,--
Diese Wohnung vereint modernisierten Charme mit praktischen Extras in Stadtlage und eignet sich als gute Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
BalkonKellerEinbaukücheGarage
Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
Ihr:e Expert:in: Marion Heidelk
Engel & Völkers ID: W-049K0M
Objektdetails
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen
1
Gesamtfläche
~76 m²
Wohnfläche
~65 m²
Nutzfläche
~11 m²
Bodenbelag
Laminat
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
189.8 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Ort: Bahnhofsvorstadt, Bremen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Bahnhofsvorstadt von Bremen, unweit des Hauptbahnhofs. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist gegeben. Die Umgebung ist urban geprägt und weist eine entsprechend hohe Frequentierung auf. In Teilen des Stadtteils – insbesondere im direkten Umfeld des Bahnhofs – können typische Begleiterscheinungen einer innerstädtischen Lage auftreten, wie eine erhöhte Geräuschkulisse, lebhaftes Straßenbild sowie eine heterogene Bewohner- und Nutzerstruktur. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine zentrale Wohnposition mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur schätzen und sich in einem dynamischen, innerstädtischen Umfeld wohlfühlen.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
- Verkauft
- Neu
- Verkauft
- Neu
Ihr Shop
Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
Anbieter:
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH