Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Berlin Mitte
+49 30 20378 0
W-02JE0U – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thomas Rachel
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
87 m²Baujahr
2016Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
55.6 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt: in Berlin-Mitte, an der Grenze zu Kreuzberg und Friedrichshain. Sie ist perfekt an den ÖPNV angebunden: die Jannowitzbrücke mit S-Bahnlinien zu Friedrichstraße und Hauptbahnhof sowie direktem Flughafenzubringer liegt fußläufig ca. fünf Minuten entfernt, ebenso die U-Bahnstationen Heinrich-Heine-Straße und Märkisches Museum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Auch der Alexanderplatz mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten ist schnell zu Fuß erreicht. Die bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Stadt liegen einen Spaziergang entfernt: In ca. 20-30 Minuten erreichen Sie die East Side Gallery in Friedrichshain, das Engelbecken oder den Oranienplatz in Kreuzberg oder – direkt an der Spree entlang – das Humboldt-Forum, die Museumsinsel und den Hackeschen Markt in Mitte (die Wohnanlage hat direkten Zugang zum Spreeufer). Die Rungestraße ist vergleichsweise ruhig, da sie eine Sackgasse ist. Die Wohnung liegt in einem Seitenflügel mit Blick zum Innenhof.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
+49 30 20378 0
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.