Wohnen und Leben am Rupenhorn, eine der begehrtesten Lagen Berlins

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und einem Grundstück von ca. 809 m² bietet Platz für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Es wurde im Jahr 1967 errichtet und nach Kauf durch die jetzigen Eigentümer 2015 vollständig entkernt und komplett neu aufgebaut. Durch die großen Fenster und die offene Bauweise mit einer Galerie im 1.OG wurde viel Licht und Sonne in das Haus gebracht. Vom Eingangsbereich erschließt sich das Untergeschoss mit Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Haustechnik. Eine gelungen gebaute, durch das gesamte Haus verlaufende Treppe führt in das sogenannte Erdgeschoss, welches auf einer Ebene mit dem höhergelegten Garten liegt. Hier befindet sich der Wohnbereich mit Esszimmer, der Zugang zur großen Terrasse und dem Garten, ein weiteres Zimmer, Küche und Duschbad. Die darüber liegende Etage ist als Galerie geöffnet und bietet Platz für zwei Schlafzimmer und ein großes Vollbad mit Badewanne und Dusche, von der Wanne eröffnet sich ein wunderbarer Blick ins Grüne. • Perfekte energetische Sanierung und Dämmung für ein gutes Raumklima • Elektrische Jalousien, zentral bedienbar • Sonnenschutz an allen Fenstern • Fußbodenheizung in allen Etagen, außer HWR, Technik-und Kellerraum • 2 Garagen mit Hörmann Garagentoren, elektrischer Antrieb (2018) * Neue Anschlüsse für Schnellladung von E-Fahrzeugen, mögliche Installation einer Wallbox • Untergeschoss und Erdgeschoss Fliesen, OG Eichenparkett • Stahlbetonskelett Bauweise • 2 Terrassen • Einbauschränke im Bad und Eingangsbereich • Vaillant Heizung BJ 2015 • Großer, sehr gepflegter Garten