Gesundes, ökologisches Wohnen am Waldrand in begehrter Höhenlage

Dieses außergewöhnliche Haus wurde 1999 von der Firma Baufritz konsequent nach ökologischen Gesichtspunkten errichtet. Nachdem es zunächst als Musterhaus diente, wurde es 2009 teilweise umgestaltet und auf die individuellen Wünsche der jetzigen Eigentümerfamilie angepasst. Das Haus verfügt über eine ca. 176 m² große Hauptwohnung auf zwei Ebenen, mit großem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, mit Kamin, Balkon und Terrasse sowie eine ebenerdige, ca. 68 m² große 3-Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse und separatem Eingang. Die Immobilie befindet sich in einem top Zustand und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Schwimmteich und der natürlich gestaltete Garten sowie das traumhafte, am Waldrand gelegene Grundstück bieten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die Details im Überblick: - Helle, lichte Räume - Hauptwohnung ca. 176 m² mit 5 Zimmern, offenem Wohn-/Ess- und Küchenbereich (ca. 67 m²) mit Kamin, Terrasse und Balkon - Einliegerwohnung ca. 68 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad, ca. 54 m² großer Terrasse und bodentiefen Fenstern - Natürliches, gesundes Raumklima durch Verwendung ökologischer Baumaterialien - Dämmung mit natürlichen Stoffen - Elektrosmog Schutzebene in den Wänden- reduziert wirkungsvoll von außen auf das Haus treffende technische Strahlen und Felder - Großer natürlicher Garten mit Schwimmteich - Hauswasserwerk an Regenwasserzisterne angeschlossen - Flüssiggas-Zentralheizung mit Erdgastank (unter der Erde), der größte Teil Fußboden- und Wandheizung - Solarthermie für Warmwasser - Kein Keller - dafür großes separates Lagerhaus mit ca. 45 m² Nutzfläche - Alarmanlage - Doppelgarage - 4 Pkw-Stellplätze vor dem Haus Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 51,90 kWh/(m²a), Energieträger Flüssiggas, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse B, CO2-Ausstoß 14,00 kg/m²