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Engel & Völkers Wiesbaden
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W-02WVTV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Trosch
EV-Immobilien Beran GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
160 m²Gesamtfläche
168 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1901Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungDas Westend ist ein begehrter Stadtteil im Herzen von Wiesbaden. Gelegen am westlichen Ende der Innenstadt bietet es eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Mit seinen prächtigen Jugendstilvillen und gepflegten Straßen verströmt das Westend eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Infrastruktur im Westend ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, so dass man schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Wiesbaden erreichen kann. Auch für Familien ist das Westend ein attraktiver Wohnort. Der nahegelegene Schlosspark bietet viel Platz zum Spielen. In der Nähe befinden sich auch Kindergärten und Schulen, so dass eine optimale Betreuung und Ausbildung der Kinder gewährleistet ist. Insgesamt ist das Westend ein idyllischer und begehrter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard.
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Rheinstraße 15 / Ecke Wilhelmstraße, 65185, Wiesbaden
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.