Topmoderne 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst!

Gesamtmiete

2.200 €

3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
80 m² Gesamtfläche
80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Umfangreiche Kernsanierung 2023 • Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Uhlenhorst • Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten • Blick vom Balkon auf den Kuhmühlenteich • Schlafzimmer mit Austritt auf den großzügigen Balkon • Hell gefliestes Duschbad mit Spiegel • Großzügiger Flur mit Spiegel • Deckenspots in der gesamten Wohnung • Gemeinschaftlicher Waschraum • Garten zur Gemeinschaftlichen Nutzung • Großzügiger Dachbodenraum • Kündigungssauschluss 1 Jahr, Staffelmietvertrag

Ausstattung

BalkonEinbauküche

Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

Ihr:e Expert:in: Josephine Wiese

Engel & Völkers ID: W-02XRJH

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

80 m²

Wohnfläche

80 m²

Energieausweis

Baujahr

1954

Energieeffizienzklasse

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

135.5 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Uhlenhorst, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in der Straße Eilenau in Hamburg. Die Nachbarschaft ist durch die geschlossene Bebauung aus der vorletzten Jahrhundertwende geprägt. Die zentrale Lage zur Innenstadt und die Nähe zu zahlreichen Grünanlagen, wie zum Kuhmühlenteich und zur Außenalster, machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. In nur wenigen Gehminuten sind zu dem die U-Bahn-Stationen der Linien U1 und U3 sowie mehrere Bushaltestellen zu erreichen.

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