Engel & Völkers

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

725.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 145 m² Gesamtfläche
  • 145 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente. Das große Wohnzimmer geht über einen offenen Durchgang direkt in die Küche über, was dem Wohnbereich ein weites und einladendes Raumgefühl verleiht. Die neu ausgestattete Küche überzeugt durch ein modernes Design. Zudem verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die durch die großen Fenster lichtdurchflutet sind. Das Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne; darüber hinaus steht ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung. Die Wohnung bietet außerdem einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnbereiche von alltäglichen Gegenständen freihält. Vom geräumigen Balkon aus genießt man eine entspannte Atmosphäre. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Zu dieser schönen Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerAufzugGrüne AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Ihr:e Expert:in: Alexander Dumler

Engel & Völkers ID: W-02X6T2

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Gesamtfläche

145 m²

Wohnfläche

145 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2008

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Diese attraktive Wohnung bietet hohen Wohnkomfort in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus unweit des berühmten Festspielhauses in Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine optimale Verkehrsanbindung, die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Infrastruktur ermöglicht. Ein kurzer, attraktiver Fußweg führt direkt in die Innenstadt, die mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten lockt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    Hinreißende Villa in schöner Lage am Leisberg

    849.000 €

    • 4 Schlafzimmer1 Badezimmer220 m² Wohnfläche600 m² Grundstücksfläche
  • Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    3-Zimmer mit Blick über alle Dächer und ins Grüne!

    810.000 €

    • 3 Zimmer137 m² Wohnfläche
  • Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    AM TANNENHOF – Blick auf Baden-Badens grüne Berge

    799.900 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer123 m² Wohnfläche
  • Neu

    Varnhalt, Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    Modernes Architektenhaus im Rebland

    785.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer190 m² Wohnfläche272 m² Grundstücksfläche
  • Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    Wohnen in Denkmalgeschützter Villa mit Altbaucharme

    740.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer159 m² Wohnfläche
  • Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    Maisonette-Wohnung in historischer Stadtvilla

    695.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer204 m² Wohnfläche
  • Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Charme

    680.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer122 m² Wohnfläche
  • Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    Luxuriöse Wohnung in sonniger Lage

    680.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer145 m² Wohnfläche
  • Gernsbach, Baden-Württemberg, Deutschland

    Sonnige Haushälfte mit herrlichem Panoramablick in idyllischer Ortsrandlage

    639.500 €

    • 5 Zimmer1 Badezimmer168 m² Wohnfläche309 m² Grundstücksfläche
  • Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    Attraktives 3-Zimmer-Apartment mit sonniger Terrasse

    629.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer107 m² Wohnfläche
  • Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    La Vie en Rose - Ihr exklusiver Wohnsitz in einer bezaubernden Lage

    595.000 €

    • 1 Schlafzimmer2 Badezimmer85 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Baden-Baden

engel & völkers shop image

Anbieter:

Pamina Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern