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Engel & Völkers Harburg

+49 40 767 950 80

W-02WXX4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Doreen Jacobi

JMS Immobilien Management GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WXX4
Harburg, Hamburg, Deutschland

Moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon im Harburger Binnenhafen!

Gesamtmiete
1.610 € 

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche82 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Werden Sie Teil des pulsierenden, aufstrebenden Hafenquartiers und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in diesem modernen, nahezu barrierefreien Wohnbaukomplex mit 23 Wohneinheiten in bester Lage. Entstanden im Jahr 2019 überzeugt dieser klassische Klinkerbau mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Lassen Sie sich begeistern von einem großzügigen Grundriss, einer Fußbodenheizung, bodentiefen, 3-fach verglasten Holzfenstern, einem schönen Eichenholzparkett, einer klassischen Einbauküche mit Hochglanzfronten, einem hellgrau gefliesten Wannenbad mit Handtuchhalter und einem schönen Balkon mit Blick über den Schellerdamm. Diese ca. 82 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den geräumigen Flur, an dessen Ende Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang gelangen. Architektonisch gelungen, gestaltet sich der zentrale Block, in den die weiße Küchenzeile sowie das moderne Bad integriert sind. Das praktisch geschnittene Schlafzimmer verfügt über ein geteiltes, bodentiefes Fenster gen Westen. Komplettiert wird dieses interessante Angebot mit einem Kellerraum, einem Fahrradkeller sowie einer gemeinschaftlichen Dachterrasse, von der Sie eine herrliche Aussicht bis zum Horizont genießen können. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

82 m²

Baujahr

2019
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

86 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Aufzug

Harburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Inmitten des Harburger Binnenhafens ist ein lebendiges Stadtquartier mit einer attraktiven Mischung aus alter und neuer Bausubstanz, mit traditionellen, aber auch vielen neuen Wohnobjekten entstanden. Die Nachbarschaft zur Technischen Universität Hamburg-Harburg (TUHH) macht dieses Quartier zur neuen Basis für viele wissenschafts- und technikorientierte Unternehmen. Die teilweise schon fertig gestellten Parks und Grünflachen in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Entspannen ein und machen, neben der einmaligen Wasserlage, den unvergleichlichen Charme des ehemaligen Binnenhafens aus. Dieser Komfortneubau befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des bekannten Silo. Einen Edeka-Markt, eine Apotheke sowie zahlreiche Bäckereien und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Harburger Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Einkaufspassagen ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die grüne Umgebung von Harburg mit den Harburger Bergen, dem Freilichtmuseum Kiekeberg, dem Wildpark Schwarze Berge und dem Außenmühlenteich mit dem Schwimmbad Midsommerland bieten Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Das Zentrum der Hansestadt Hamburg erreichen Sie per Bus oder Bahn sowie mit dem Auto über die A 1 und A 7.

Grundriss

floor plan

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Harburg

Schellerdamm 3, 21079, Hamburg

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Schellerdamm 3, Hamburg, 21079

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