Engel & Völkers
Beispielhaftes Büro

Direkt am Ku´Damm

Monatsnettokaltmiete/m²

46 €
  • 478 m² Gesamtfläche
  • 478 m² Bürofläche
  • 478 m² Teilbar ab

Beschreibung

Das gläserne Gebäude, Baujahr 2000, sorgt von der Lichtdurchflutung sowie den innovativen, ökotechnischen Konzepten für optimale Arbeitsbedingungen. Das "Neue Kranzler Eck" setzt sich aus drei Gebäudeteilen den Gebäuden A, B und C zusammen. Die Bauteile A und B verbinden sich ab der 8. Etage zu dem sechzehngeschossigen Riegelhaus, das die markante Erscheinung des City Quartiers ausmacht. Das benachbarte Gebäude C verfügt über neun Geschosse. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Gehobener Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Helle, lichtdurchflutete Büroflächen Kühldecke, meachnische Be- und Entlüftung Öffenbare Fenster Innenliegender Blendschutz Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung EDV-Verkabelung Glasfaseranschluss ist bis zur Mieteinheit gewährleistet Doppelboden Eigene, großzügige Terrasse mit ca. 96 m² im 15. OG Zugangskontrolle über Kartenleser Besetzter Empfang Teeküche Lagerflächen bei Bedarf anmietbar (Nettokaltmiete 9,00 EUR/m²) Diverse Aufzüge Tiefgarage im Haus 52719/7241/11.OG/83923

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-52719/7241/11.OG/83923

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Gesamtfläche

478 m²

Bürofläche

478 m²

Teilbar ab

478 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

130.3 kWh/m²a

Heizungsverbrauch

130 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Charlottenburg, Berlin

Das Objekt befindet sich am Kurfürstendamm. Dieser Standort sichert die beste Infrastruktur an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet.

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Engel & Völkers Commercial Berlin

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Anbieter:

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Hinweise

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