Engel & Völkers
Beispielhaftes Büro

Modernes Büro am Flughafen BER

Monatsnettokaltmiete/m²

24 €
  • 234 m² Gesamtfläche
  • 234 m² Bürofläche
  • 234 m² Teilbar ab

Beschreibung

Das Bürogebäude fügt sich mit seiner anspruchsvollen und dennoch zeitlosen Architektur harmonisch in das städtebauliche Gesamtkonzept der Airport-City ein. Die nach außen geschlossene Blockrandbebauung wird im Inneren des Gebäudekomplexes durch zwei offene Höfe aufgelockert, welche dafür sorgen, dass die innenliegenden Büros ausreichend natürlich belichtet werden. Die edle Natursteinfassade wird durch eine raumhohe Verglasung unterbrochen, die das Gebäude leicht und luftig erscheinen lässt. Die hochwertigen Aluminiumfenster sind farblich auf die Fassade abgestimmt und tragen den Schallschutzanforderungen an diese spezifische Lage Rechnung. Hochwertiger Bürostandard Lichte Deckenhöhe mind. 2,75 m Bodentiefe Fenster Hochwertige Beleuchtungssysteme - Stehleuchten mit Präsenzmeldern und tageslichtabhängiger Dimmung Erhöhter Schallschutz Green Building Automatiktüren an den Hauptzugängen vorhanden, welche einen barrierefreien Zugang ermöglichen Mechanische Be- und Entlüftung Kat 7-Verkabelung mit 4 Anschlüssen Hohlraumböden mit Bodentanks in allen Büroräumen Teppichboden für erhöhten Trittschall Außenliegender Sonnenschutz Sonnenschutzverglasung, teilweise innenliegender Blendschutz Eigener Serverraum pro Mieteinheit Lagerflächen vorhanden Teeküchen Doppelaufzugsanlage und ein Lastenaufzug Pkw-Stellplätze können im benachbarten Parkhaus angemietet werden 132682/30376/E2/F2

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-132682/30376/E2/F2

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Gesamtfläche

234 m²

Bürofläche

234 m²

Teilbar ab

234 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

105 kWh/m²a

Heizungsverbrauch

105 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Schönefeld, Schönefeld

Die Immobilie befindet sich auf dem Gelände des neuen Hauptstadt-Airports Berlin-Brandenburg-International (BER), einem High-Tech-Airport mit besten Verbindungen, internationalen Flügen, eigenem Autobahnanschluss und Bahnhof mit ICE- und S-Bahn-Anschluss. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptterminal.

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Land

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