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Köthen (Anhalt), Sachsen-Anhalt
Saniertes Reihenmittelhaus im Herzen von Köthen
Preis
230.000 €
In zentraler Lage der Kreisstadt Köthen, unweit der Innenstadt, befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus. Das Gebäude, welches sich auf einem 125 m² großen Grundstück befindet, erstreckt sich über vier Etagen und ist voll unterkellert. Als Energieträger dient eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996. Die vier Etagen bilden eine Wohnfläche von insgesamt 190 m². Nach umfassenden Sanierungsarbeiten vor ca. drei Jahren, präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Stil. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man vom Flur aus rechts in eine moderne Küche samt Essbereich. Von der Küche aus ist es möglich, über die Balkontür zu einem kleinen gepflasterten Innenhof zu gelangen, der sich ideal für Grillabende im Sommer eignet. Ebenso befindet sich zur Rechten ein Wohnzimmer. Über eine im klassischen Stil gehaltene Treppe erreicht man die weiteren Etagen des Hauses. Das erste Obergeschoss bietet ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne sowie drei Zimmer, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können. Einige Räume sind sogar mit fest installierten Wandschränken versehen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein gefliestes Duschbad. Auch hier finden Sie drei unterschiedlich geschnittene Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss bietet schließlich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, welche teilweise mit Holzbalken versehen sind und somit für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin, damit Sie die Vorzüge dieses Hauses selbst erleben können.
Ihr:e Expert:in: Clara Hammer-Eppendahl
Engel & Völkers ID: W-02VCCA
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
9
Badezimmer
2
Etage
4
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
126 m²
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Köthen, einstige Residenzstadt der Fürsten von Anhalt-Köthen und Wirkungsstätte Bachs, ist eine Kreisstadt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Mit ca. 26.000 Einwohnern liegt sie zentral im Städtedreieck Halle - Dessau - Bernburg und ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahnen 9 und 14 führen Sie auf schnellem Wege zu regionalen und überregionalen Zielen. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Die Stadt verfügt über Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Die Hochschule Anhalt ist ebenfalls mit einem Standort vertreten. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Freibad, Kino und vieles mehr sorgen für ein komfortables Umfeld.
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