Ihr Büro in maritimer Lage mit Elbblick

Das 1924 erbaute Backsteingebäude wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und nach modernem Standard ausgebaut. In dem denkmalgeschützten historischen Gebäude entstanden hochwertige Büro-, Loft- und Atelierflächen. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 19,50. TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 130/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • Elbpanoramablick • hochwertige Arbeitsplatzbeleuchtung (Pendelleuchten/Stehleuchten) • Blendschutz • Glasfaser EDV Hausanschluss • Bodentanks • Brandmelde und Sprinkleranlage • hochwertige Pantry • hochwertige separate Sanitäreinheiten • Personenaufzug • Wachdienst • Dachterrasse zur Mitbenutzung COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energieverbrauchsausweis Energieträger: KWK fossil, Strom Endenergiebedarf / Endenergieverbrauch Strom: 11 kWh/m²a Endenergiebedarf / Endenergieverbrauch Wärme: 60 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 902226