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Engel & Völkers Potsdam
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W-02RUUZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Badezimmer
2Wohnfläche
193 m²Grundstücksfläche
3.208 m²Baujahr
1909Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
GasheizungIn ruhiger und dennoch stadtnaher Waldlage befindet sich die 1907 gegründete Gemeinde Wilhelmshorst in Michendorf. Hier verbinden sich die Annehmlichkeiten der naturnahen Umgebung mit den Vorteilen einer modernen Infrastruktur. Als Waldsiedlung und dank der direkten Nachbarschaft zu Potsdam hat Wilhelmshorst einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. Für Familien steht ein gut ausgebautes Betreuungsangebot mit Kitas und Schulen zur Verfügung. Fachärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe. Der Ort verfügt über Anbindungen an die Bundesstraße B2, an den südlichen Berliner Ring sowie an den regionalen Bahnverkehr. Wahlweise mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichen Sie in 15 Minuten Potsdam und in gut 30 Minuten das Zentrum von Berlin. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig zum Grundstück, welches straßenseitig durch eine Steinmauer abgegrenzt ist. Der dahinter gelegene Garten mit altem Baumbestand und verwunschenen Ecken lässt das Herz aller Naturbegeisterten und Hobbygärtner und -Gärtnerinnen höher schlagen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.