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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02UGO4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UGO4
Friedrichshain, Berlin, Deutschland

Wohnen mit Loftcharakter am Volkspark Friedrichshain

Gesamtmiete
1.890 € 

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche72 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und erstreckt sich auf ca. 72 Quadratmeter Wohnfläche. Sie befindet sich im sechsten Obergeschoss und bietet einen großen Wohn- und Schlafbereich mit offener Einbauküche. Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum mittels einer Raumtrennung in zwei Zimmer aufzuteilen. Nach Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur in den Essbereich mit offener, vollausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und sämtlichen elektrischen Küchengeräten. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Von diesem Bereich aus führt eine kleine Treppe mit Podest in den großzügige Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefer, großflächiger Fensterfront, Isolierverglasung und hohen Decken. Der Aufzug im Gebäude bietet bequemen Zugang zur Wohnung und im Innenhof gibt es zudem einige Fahrradabstellmöglichkeiten. Ausstattung: •2 Zimmer möglich durch Raumtrennung •Hochwertiges Eichenholzparkett •Vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten •Fenster mit dreifach Isolierverglasung •Großzügige Deckenhöhe •Exklusives Vollbad mit Ausstattung von Geberit und Hans Grohe •Downlights im Bad •Belüftungssytem von Lunos •Aufzug •Kellerabteil •Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

72 m²

Baujahr

2022
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

92.5 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Fahrstuhl

Friedrichshain : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in beliebter Lage, direkt gegenüber dem im Jahr 1846 entstandenen Volkspark Friedrichshain mit seinem berühmten Märchenbrunnen und dem Café Schönbrunnen. In den letzten Jahren entwickelte sich der Stadtteil Friedrichshain zu einem Trendbezirk der Hauptstadt. Hier befinden sich neben Galerien, Museen und Theaterbühnen im Friedrichshainer Kiez auch unzählige Bars, gemütliche Cafés und Restaurants. Neben jungen Leuten und kreativen Köpfen zieht Friedrichshain auch viele Familien an. Eine hohe Dichte an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten machen den Bezirk sehr attraktiv. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist durch mehrere Tram- und Busstationen hervorragend. So lassen sich bequem jegliche zentrale Ziele, wie die Friedrichstraße, den Potsdamer Platz oder den Alexanderplatz erreichen.

Grundriss

floor plan

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Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

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Lennéstraße 3, Berlin, 10785

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Hinweise

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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