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Engel & Völkers Würzburg
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W-02VP87 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marie Amrehn
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
99 m²Grundstücksfläche
422 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1977Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisLindelbach ist ein idyllischer Ortsteil von Randersacker und ein beliebter Randlagen-Ort zehn Minuten von Würzburg entfernt. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und ebenso guter Straßen- und Busanbindung zur nach Würzburg. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Randersacker oder Eibelstadt. Randersacker hat einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Das vielseitige Kultur- und Bildungsangebot, die Universität mit Ihren Klinikeinrichtungen und das vielfältige Stadtleben von Würzburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Würzburg, Kitzingen und Ochsenfurt erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten. Beste Anbindung und kurze Entfernungen haben Sie ebenso zu den verschiedenen Autobahnauffahrten der A3 und A7. Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie ebenso in Randersacker oder Eibelstadt. Darüber hinaus ist Lindelbach bekannt für seine gute Gastronomie.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.