Engel & Völkers
Zimmer

Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung im Dichterviertel

575.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 77 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1880 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine stilvolle Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt auf die Etage der Altbauwohnung. Im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses angekommen, besticht die zum Verkauf stehende Wohnung durch klassische Altbaumerkmale, wie eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m und einen eleganten Parkettboden, der den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre verleiht. Großzügige Fenster mit Holzrahmen und doppelter Verglasung sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Alle Anschlüsse für den Einbau Ihrer Wunschküche sind vorhanden. Ein kleiner Esstisch findet hier ebenfalls Platz. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer separaten Dusche versehen. Zur 2-Zimmer-Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Innenhof stehen außerdem Fahrradstellplätze zur Verfügung. Diese Wohnung in Berlin-Mitte ist ein idealer Rückzugsort für Fans klassischer Altbauarchitektur in zentraler Lage. Ausstattung: •Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen •Fliesenboden in Küche und Bad •Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen •Deckenhöhe ca. 2,90 m •Bad mit Wanne und Dusche •Aufzug •Kellerabteil •Fahrradstellplätze im Innenhof

Ausstattung
KellerAufzug
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Engel & Völkers Berlin Mitte

Ihr:e Expert:in: Mehdi Hoffmeister

Engel & Völkers ID: W-02UA9O

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

4

Wohnfläche

77 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1880

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

121 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Mitte, Berlin

Diese schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im historischen Stadtgebiet Oranienburger Vorstadt, welches im Jahr 1831 nach Berlin eingemeindet wurde und seinen Namen dem Oranienburger Tor verdankt. Auf Grund seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage erfreut sich das zum Bezirk Mitte gehörende Viertel nahe dem Rosenthaler Platz großer Beliebtheit. Die Kombination aus geschmackvoll sanierten Altbauten und hochwertigen Neubauten bieten hier den Rahmen für exzellente Gastronomie, kleine Designerläden wie auch Kreativwirtschaft. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahe gelegenen Tor- und auch der Friedrichstraße, die sich ebenfalls hervorragend zum Flanieren eignen. Die fußläufig zu erreichenden kulturellen Highlights wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien sowie die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch den Park am Nordbahnhof sowie den Monbijoupark, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Oranienburger Tor, Rosenthaler Platz und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Genießen Sie in dieser 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte alle Vorzüge des urbanen Stadtlebens und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez.

Grundriss

2. OG

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Land

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Anbieter:

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