Engel & Völkers
Außenansicht

MODERNE BÜROFLÄCHEN AM CITYRING

Monatsnettokaltmiete/m²

12,50 €
  • 420 m² Bürofläche
  • 420 m² Teilbar ab

Beschreibung

Das Bürogebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der nach einem historischen Denkmal rekonstruierte Abschnitt und der mit moderner Glasfassade versehene Gebäudeteil sind durch ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzugsanlage verbunden. - getrennte WC-Anlagen - Teeküche - Personenaufzug - Vorhangssystem - Sonnenschutz - Serverschrank - CAT-5-Verkabelung - Zentralheizung - Lüftungsanlage - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage G-006U25/E2

Ausstattung
Aufzug
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Engel & Völkers

Ihr:e Expert:in: Team Büroflächenvermietung

Engel & Völkers ID: OI-HAN-G-006U25/E2

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Bürofläche

420 m²

Teilbar ab

420 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch

6.3 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom

6.3 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

77.4 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Mitte, Hannover

Das Bürohaus befindet sich in sehr zentraler Lage am City-Ring und verfügt über eine hohe Werbewirksamkeit. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Über den City-Ring sind die Ausfallstraßen und demzufolge die Autobahnen gut zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Dienstleister, Büros und Verwaltungseinrichtungen.

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Anbieter:

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Hinweise

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20

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