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Engel & Völkers Heidenheim an der Brenz
+497321 488090
W-02U0EZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Markus Schäferling
Markus Schäferling
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
151 m²Grundstücksfläche
1.466 m²Garagen
1Baujahr
1967Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
219.42 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie von Engel & Völkers Heidenheim angebotene Immobilie befindet sich in Nattheim im Teilort Fleinheim. Fleinheim liegt auf dem Härtsfeld umgeben von idyllischen Wäldern und Wacholderheiden unweit der Grenze zu Bayern. Als familienbewusste Gemeinde mit über 6.000 Einwohnern bietet Nattheim mit seinen Teilorten Auernheim, Steinweiler und Fleinheim ein umfangreiches Angebot für die ganze Familie. Traditionelle Märkte, Straßenfeste und eine Vielzahl von Vereinsveranstaltungen sprechen für die Geselligkeit und das Engagement der Bürger. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Arztpraxen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die direkte Anbindung an die A7 in Richtung Ulm / Würzburg und die B 466 besitzt die Gemeinde einen sehr verkehrsgünstigen Standort. In die Ulmer Innenstadt gelangen Sie in ca. 40 Minuten. Die schöne Landschaft rund um die Gemeinde sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Innovative Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe prägen das wirtschaftliche Bild der Region und ergänzen die Standortvorteile.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Hauptstraße 23, 89522, Heidenheim
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.