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Engel & Völkers Worms
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W-02VS32 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Niko Toulatos
Handschumacher Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
203 m²Grundstücksfläche
705 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Stellplätze
1Baujahr
1986Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Ofenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
93.99 kWh/m²aDolgesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen. Es liegt etwa 30 km südlich von Mainz und ist Teil der Verbandsgemeinde Rhein-Selz. Dolgesheim ist von Weinbergen und landwirtschaftlich genutztem Land umgeben und bietet eine ländliche Atmosphäre. In Dolgesheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einige lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf wie einen Hofladen oder eine Metzgereien. Weitere Lebensmittelläden gibt es im Nachbarort Hillesheim. Ein breiteres Einkaufssortiment und weitere Dienstleistungen findet man in Guntersblum, Nierstein-Oppenheim bzw. Gau-Odernheim, das ales in ca. 10 min erreichbar ist. Über die hervorragende Verkehrsanbindung auf die A 63 (Mainz-Kaiserslautern) bzw. A 61 (Ludwigshafen – Koblenz) erreicht man in ca. 45 min Städte wie Frankfurt oder Mannheim .
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Handschumacher Immobilien.