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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02JBJR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Andreas Lanwehr
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
11Schlafzimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
347 m²Gesamtfläche
397 m²Grundstücksfläche
1.350 m²Zustand
GutGaragen
1Parkplätze
1Baujahr
1902Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungDie Rehwiese ist knapp 1½ Kilometer lang und befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Schlachtensee/Nikolassee. Seit 1960 ist diese Oase als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen und bietet wunderbare Erholungsmöglichkeiten. Die Nachbarschaftsbebauung rund um diese einmalige Landschaft setzt sich aus imposanten Villen der Jahrhundertwende und hochherrschaftlichen Villen zusammen. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem sowohl am nahe gelegenen S-Bahnhof Nikolassee als auch im historischen Teil Schlachtensees um die Breisgauer Straße zu erreichen. Neben diversen Kindergärten stehen auch einige Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Segler und Wassersportbegeisterte kommen am nahegelegenen Wannsee auf ihre Kosten. Hier befinden sich die beiden renommierten Sportvereine "Der Potsdamer Yacht Club" und der "VSAW". Über den Autobahnanschluss "Spanische Allee" gelangt man optimal in die Berliner City.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.