Engel & Völkers

Gepflegtes Doppelferienhaus an der Müritz

259.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 67 m² Gesamtfläche
  • 67 m² Wohnfläche
  • 1.522 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, direkt am Südufer des größten deutschen Binnensees liegt das Ferienhaus im Ferienpark Rechlin. Die Doppelhaushälfte im skandinavischen Stil befindet sich auf einem ca. 1.522 m² großen Gemeinschaftsgrundstück im Rahmen einer Eigentümergemeinschaft und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² mit Platz für bis zu vier Personen. Das zum Verkauf stehende Haus wird als Doppelhaushälfte in Teileigentum angeboten und befindet sich in einem sehr gepflegten Gebrauchszustand mit einer offenen und hellen Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig und wird abgerundet durch eine überdachte in 11/22 sanierte Terrasse. Ein Kaminofen im Wohnzimmer erfüllt den Raum mit wohliger Wärme. Die vollständig ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Kochfeld und Backofen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im HWR befindet sich eine Waschmaschine. Nach einem langen Spaziergang im nahelegenden Nationalpark-Müritz kann man sich anschließend im Whirlpool oder der Sauna aufwärmen und entspannen. Die großzügige Aufteilung in Wohn- und Essbereich, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer sowie Bad und Abstellraum ermöglichen eine ganzjährige Nutzung mit hohem Komfort und einer guten Rendite bei einer Vermietung als Ferienobjekt. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis i.H.v. 259.000 EUR versteht sich als Nettokaufpreis inkl. Courtage bei touristischer Vermarktung und kompletter Möblierung.

Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseKaminWhirlpoolSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Waren an der Müritz

Ihr:e Expert:in: Johannes Bollmann

Engel & Völkers ID: W-02NN25

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Gut

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

67 m²

Wohnfläche

67 m²

Grundstücksfläche

1.522 m²

Bodenbelag

Teppich, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2005

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Hafendorf, Rechlin

Das Hafendorf Müritz liegt am wunderschönen Ostufer des größten deutschen Binnensees (der Müritz) mit einer Fläche von 117 km² in der Gemeinde Rechlin. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, in unmittelbarer Nähe zum Müritz-Nationalpark, einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Das Hafendorf ist mit ca. 120 Ferienhäusern und über 90 Apartments touristischer Schwerpunkt der Gemeinde. Infrastrukturell ist das Hafendorf sehr gut ausgebaut mit seiner Full-Service-Marina, dem Restaurant Captain’s Inn und einem eigenen Minimarkt. An Freizeitbeschäftigungen mangelt es ebenfalls nicht. Mit den über 400 Liegeplätzen der Marina steht der Wassersport im Mittelpunkt des Geschehens. Neben Charterflotte und Eignerbooten gibt es einen Segelbootverleih und am eigenen Badestrand viele Möglichkeiten beim Surfen, Stand-Up-Paddling oder Schwimmen nass zu werden. Falls doch mal schlechtes Wetter sein sollte, gibt es im 20 km entfernten Röbel eine Therme mit Wasserrutsche und Saunen. Eine Haltestelle des Nationalparkbusses befindet sich direkt im Park, so dass Ausflüge direkt vor Ort gestartet werden können. Ferner bietet der Schiffsanleger der Weißen Flotte die Chance für Schiffsausflüge auf der Müritz an.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Rechlin, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

    Charmante Doppelhaushälfte mit Seeblick und Sanierungspotenzial in Rechlin

    270.000 €

    • 4.5 Zimmer108 m² Wohnfläche816 m² Grundstücksfläche
  • Rechlin, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

    Perfektes Familienhaus in ruhiger Lage an der Seenplatte

    Preis auf Anfrage

    • 5 Zimmer1 Badezimmer130 m² Wohnfläche1.081 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Waren an der Müritz

engel & völkers shop image

Anbieter:

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern