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Engel & Völkers Balingen
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W-02VX36 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jasmin Holz
Krauth Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2.5Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
69 m²Zustand
SaniertGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1909Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
113.6 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDie Stadt Albstadt-Tailfingen befindet sich auf der schönen und sehr abwechslungsreichen Schwäbischen Alb. Albstadt-Ebingen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Balingen liegt rund 20 km entfernt. Den wunderschönen Bodensee erreichen Sie in 60 Minuten mit dem Auto. Der Skilift von Ebingen liegt direkt vor der Haustüre, in 1,5 km Entfernung. Mit insgesamt ca. 12.000 Einwohnern liegt Tailfingen auf 778 m über NN unweit vom bekannten Donautal. Die sehr gute Infrastruktur, bestehend aus vielseitigem Gewerbe, u. a. geprägt von vielen mittelständischen und weltweitführenden Unternehmen, bieten Abwechslung und sichere Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Außerdem verfügt Tailfingen über unterschiedlichste Kindergärten und Schulen. Die Hochschule Albstadt-Sigmaringen befindet sich in 10 Minuten Entfernung und somit in unmittelbarer Umgebung. Die Schulen, Kindergärten sowie die Stadtmitte mit Banken, Ärzten und Apotheken sind in kurzen Wegen erreichbar. Entdecken Sie die vielseitigen Freizeiteinrichtungen, Sehenswürdigkeiten, Burgen, Schlösser, Höhlen, Wildgehege, Thermal- und Freizeitbäder und die vielen Trauf- und Wanderwege.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.