Engel & Völkers
Hausansicht CROWN SOUTH
Beispielansicht Wohnbereich
Beispielansicht Wohnbereich
Beispielansicht Wohnbereich
Flur
Flur
Vollausgestattete Einbauküche
Vollausgestattete Einbauküche
Detailansicht Einbauküche
Detailansicht Einbauküche
Wannenbad
Duschbad
Loggia
Blick in den Innenhof
Hausansicht CROWN SOUTH
Hausansicht CROWN SOUTH

Wohnen auf der Südseite des Lebens: Metropolitan Living im CROWN SOUTH

Gesamtmiete

1.606 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 52 m² Wohnfläche

Beschreibung

CROWN SOUTH präsentiert sich als imposanter neunstöckiger Gebäudekomplex, der mit seiner zeitgenössischen Architektur und lichtdurchfluteten, urbanen Fassaden beeindruckt. Elegante Gold- und Messingakzente an den Geländern verleihen dem Bauwerk einen Hauch von Raffinesse. Trotz seiner modernen Gestaltung strahlt es eine zeitlose Beständigkeit aus, als wäre es seit jeher ein Teil der Stadtlandschaft. Hinter der eindrucksvollen Fassade verbergen sich 57 Mietwohnungen, die harmonisch in eine grüne Umgebung integriert sind. Einige Einheiten bieten gar atemberaubende Wasserpanoramen. Das Erdgeschoss wird von einer bunten Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten geprägt, die den pulsierenden Nordhafenplatz beleben. In den oberen Etagen erstreckt sich ein breites Spektrum an Wohnungstypen, das von durchdachten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen reicht – ideal für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung bietet zwei Zimmer, befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich auf ca.52 Quadratmeter Wohnfläche. Jede Wohneinheit ist mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet, viele bieten Ausblicke auf den ruhigen, begrünten Innenhof. Moderne, vollausgestattete Einbauküchen mit sämtlichen elektrischen Geräten bieten höchsten Komfort. Großflächige, teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Bäder überzeugen durch zeitgemäße Farbtöne und bieten sowohl Badewannen als auch bodentiefe Duschen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören integrierte Smart-Home-Funktionen, Videogegensprechanlagen, Kellerabteile, eine Tiefgarage sowie Aufzüge in jedem Haus. Auch im Außenbereich steht Ihnen kostenloses WLAN zur Verfügung. Ausstattung: •Erstbezug •Mosaik-Eichenholzparkett mit weißen Fußleisten •Fußbodenheizung •Voll ausgestattete Einbauküchen mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten (Spülmaschine, Herd, Kühl-/Gefrierkombi) •Dusch- und Wannenbäderin modernen Farbtönen mit Badewanne und/oder bodentiefer Dusche •Hochwertige Sanitärausstattung •Großflächige, teilweise bodentiefe Fenster •Gespachtelte, gestrichene Wände •Loggia und/oder Balkon •Wohnungen teilweise mit Wasserblick •Ruhiger begrünter Innenhof •Integrierte Smart-Home-Funktion •Videogegensprechanlage •Außenbereich mit WLAN-Zugang •Aufzug •Kellerabteil •Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzug
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Engel & Völkers Berlin Mitte

Ihr:e Expert:in: Juliane Kirchherr

Engel & Völkers ID: W-02XI8W

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

1

Garagen

1

Wohnfläche

52 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

57 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Moabit, Berlin

Der Neubaukomplex CROWN SOUTH erstrahlt im aufstrebenden Stadtteil Europacity, der sich durch seine hervorragende Anbindung und zentrale Lage zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Diese moderne Umgebung vereint Wohn-, Büro-und Gewerbeflächen und bietet ein urbanes Lebensgefühl. Die Europacity ist ein durchdachtes Stadtquartier, das sämtliche Annehmlichkeiten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bereithält. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte wie EDEKA und ALDI sowie den Drogeriemarkt DM für alltägliche Besorgungen. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wertvoll: Vier fußläufig erreichbare Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten eine hervorragende Betreuung. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung leicht zugänglich. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig – der Berliner Hauptbahnhof mit Verbindungen zum Fern- und Nahverkehr ist in nur zehn Minuten zu Fuß oder in fünf Minuten mit dem Bus erreichbar.

Grundriss

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Anbieter:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Hinweise

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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