Attraktive, moderne Büroetage im Einzeldenkmal

Miete

Preis auf Anfrage

175 m² Gesamtfläche
175 m² Bürofläche

Beschreibung

Hier haben Sie die Option, in eine denkmalgeschützte und liebevoll sanierten Remise einzuziehen und in Ruhe sowie in erstklassigen Gewerberäumen zu arbeiten. Über das Treppenhaus erreichen Sie die oberste Etage, mit den lichtdurchfluteten Räumen. Bitte berücksichtigen Sie, dass diese Gewerbeeinheit nicht barrierefrei ist und sich auch keine Barrierefreiheit herstellen lässt. Dem zukünftigen Nutzer stehen drei geschlossene Büros und ein großer Konferenz-, bzw. Aufenthaltsraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann der Vermieter dem zukünftigen Nutzer Lagerbereich im Kellergeschoss schaffen. Die komplette Datenverkabelung läuft im Keller zusammen, wo dem Mieter ein separierter Serverkasten zugeordnet ist. Vereinbaren Sie gerne eine zeitnahe Besichtigung der Räumlichkeiten, um sich diese außergewöhnliche Immobilie zu sichern. Vinylboden Datenverkabelung getrennte Toiletten lichtdurchflutete Räume Glastrennwände 2 Pkw-Stellplätze in Tiefgarage (120,00 €/Monat) Energieausweis nicht erforderlich, da Einzeldenkmal Energieträger: Fernwärme keine Barrierefreiheit Mietdauer nicht unter 2 Jahren mit Optionsverlängerung Alle Angaben zur Miete und den Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. 232_1

Ausstattung

Garage

Engel & Völkers Potsdam Commercial

+49 331 27 91 00

Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Engel & Völkers ID: OI-DPD-232_1

Ort: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Die Potsdamer Innenstadt bildet in ihrer einzigartigen Gestaltung den Höhepunkt der klassischen Baukunst der vielseitigen und beeindruckenden ehemaligen Residenzstadt. Dank der strikten Einhaltung denkmalpflegerischer Sanierungsmaßnahmen konnte ein in sich geschlossener, dem Tourismus und der Öffentlichkeit zugänglicher innerstädtischer Raum mit hoher Besucherfrequenz geschaffen werden. Die Innenstadtkarrees Potsdams mit gut erhaltenen Typenhäusern und den markanten Rotklinkerhäusern im Holländischen Viertel präsentieren sich zumeist in attraktiv saniertem Altbaugewand. Eine zentrale und sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw gegeben. Im Vorderhaus und im Seitenflügel des Häuserkarrees haben sich vorrangig Gewerbeeinheiten etabliert, die von der hohen Frequenz an Laufkundschaft profitieren. Einladende Cafés, Restaurants, der wieder hergestellte Teil des Alten Kanals, sowie der Nikolaisaal und das Kabarett Obelisk sind gleich nebenan und laden zum Verweilen ein.