Repräsentative Büro- oder Verkaufsfläche zum Kauf am Lohsepark

Die exklusive Büro- und Verkaufsfläche, welche in 2016 fertiggestellt wurde, befindet sich direkt am Lohsepark. Dadurch, dass die Fläche an der Gebäudeecke liegt und über eine Galerieebene verfügt, hat sie zum Teil über 5 Meter hohe Decken und Fensterflächen, welche für viel Licht sorgen. Insgesamt verfügt die hochwertig ausgestattete Büro- und Verkaufsfläche über ca. 210 m². Dazu gehört ein Kellerraum mit ca. 7 m² und eine Dachterrasse ( ca. 2,35 m², berechnet von insgesamt ca. 21 m² Dachterrasse), welche einen schönen Blick über die HafenCity bietet. Für die angebotene Fläche ist eine publikumsbezogene Nutzung seitens der HafenCity GmbH vorgesehen. Die Flächen befindet sich im Erdgeschoss + Zwischengeschoss. Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/925834073/71b26bc2a6 - Fordern Sie unser Exposé an. • Designbelag • Fußbodenheizung (EG + zum Teil ZG) • CAT-7 Verkabelung • hochwertige Leuchten • bodentiefe Fenster • Pantry • separate WC-Einheiten • Dusche • Fernwärme COURTAGE: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. WIDERRUF: Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf AGBs: Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf 907514/G1