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Engel & Völkers Echterdingen
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W-02W5GK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Susanne Ludwig
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
226 m²Grundstücksfläche
506 m²Zustand
TopStellplätze
2Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
19 kWh/m²aEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Haus befindet sich am Rand von Oberaichen in absolut ruhiger, naturnaher und familienfreundlicher Lage. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dennoch gegeben und die S-Bahn-Station Oberaichen ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn erreicht man den Flughafen in ungefähr 5 Minuten sowie die Stuttgarter Innenstadt in ungefähr 20 Minuten. Oberaichen bietet viel Natur und dank eines gut ausgebauten Netzes des öffentlichen Nahverkehrs eine optimale Wohnlage für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Die familienfreundliche Lage direkt am Feldrand zeichnet sich aus durch die direkte Nähe zur Natur und die kurzen Wege zu Schulen, Kindergarten und dem Ortskern. Zudem sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Banken im Ortskern vorhanden. Zudem glänzt die Lage durch Ihre schnelle Anbindung an die A8 und B27, über die Sie Ziele wie den Flughafen, die neue Landesmesse und die Stuttgarter Innenstadt bequem erreichen können.
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Hauptstraße 67, 70771, Echterdingen
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.