Engel & Völkers

Erstbezug nach Sanierung!

Monatsnettokaltmiete/m²

5 €
  • 291 m² Gesamtfläche
  • 291 m² Bürofläche
  • 291 m² Teilbar ab

Beschreibung

Das 1993 errichtete Büro- und Logistikgebäude in der Miraustraße 54 verfügt über eine Gesamtmietfläche von 22.800 m², welche sich über acht Etagen verteilen. Im unteren Teil des Gebäudes befinden sich großzügige Lagerflächen mit separaten Liefereingang bzw. Rampenbereich. Außerdem sind insgesamt fünf Personen- und zwei Lastenaufzüge verfügbar. Auf dem rund 7.064 m² großen Grundstück finden sich außerdem anmietbare Parkplätze. Moderner Bürostandard Effiziente Grundrisse Gute Belichtung Fläche im 3. OG ist im Rohbauzustand, daher derzeit keine Ausstattung vorhanden Barrierefreier Zugang Teeküche Aufzüge PKW-Stellplätze vorhanden O9699/G1/E3/F1

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-O9699/G1/E3/F1

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Gesamtfläche

291 m²

Bürofläche

291 m²

Teilbar ab

291 m²

Energieausweis

Baujahr

1993

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Fernwärme

Ort: Borsigwalde, Berlin

Mitten im etablierten Gewerbegebiet Breitenbachstraße im Ortsteil Borsigwalde befindet sich die Liegenschaft. Der breite Flächen- und Branchenmix gestaltet sich besonders für kleine bis mittelständische Betriebe als sehr attraktiv. So sind u.a. Unternehmen wie Autohaus Dinnebier, Fressnapf, Multipolster, Smiths Toys und TÜV Rheinland hier ansässig. Durch das im Westen angrenzende Wohngebiet befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Für eine gute Mittagsversorgung sorgen einige fußläufig erreichbare Bistros und Restaurants. Die Bushaltestelle Miraustraße ist nur knapp 130 Meter entfernt und sichert eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Durch die Nähe zur Stadtautobahn ist das Gebiet ein bevorzugter Standort für die Ansiedlung von Gewerbeunternehmen.

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