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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-O9699/G1/E3/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-O9699/G1/E3/F1
Bezirk Reinickendorf, Berlin, Deutschland

Erstbezug nach Sanierung!

Monatsnettokaltmiete/m²
5 € 

Gesamtfläche291 m²
Teilbar ab291 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das 1993 errichtete Büro- und Logistikgebäude in der Miraustraße 54 verfügt über eine Gesamtmietfläche von 22.800 m², welche sich über acht Etagen verteilen. Im unteren Teil des Gebäudes befinden sich großzügige Lagerflächen mit separaten Liefereingang bzw. Rampenbereich. Außerdem sind insgesamt fünf Personen- und zwei Lastenaufzüge verfügbar. Die vakante Einheit im 1. OG bietet eine flexibel nutzbare Bürofläche inklusive Teeküche, Sanitäranlagen und Besprechungsräumen. Auf dem rund 7.064 m² großen Grundstück finden sich außerdem anmietbare Parkplätze. Moderner Bürostandard Effiziente Grundrisse Gute Belichtung Fläche im 3. OG ist im Rohbauzustand, daher derzeit keine Ausstattung vorhanden Barrierefreier Zugang Teeküche Aufzüge PKW-Stellplätze vorhanden O9699/G1/E3/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

291 m²

Gesamtfläche

291 m²

Baujahr

1993

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Bezirk Reinickendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mitten im etablierten Gewerbegebiet Breitenbachstraße im Ortsteil Borsigwalde befindet sich die Liegenschaft. Der breite Flächen- und Branchenmix gestaltet sich besonders für kleine bis mittelständische Betriebe als sehr attraktiv. So sind u.a. Unternehmen wie Autohaus Dinnebier, Fressnapf, Multipolster, Smiths Toys und TÜV Rheinland hier ansässig. Durch das im Westen angrenzende Wohngebiet befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Für eine gute Mittagsversorgung sorgen einige fußläufig erreichbare Bistros und Restaurants. Die Bushaltestelle Miraustraße ist nur knapp 130 Meter entfernt und sichert eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Durch die Nähe zur Stadtautobahn ist das Gebiet ein bevorzugter Standort für die Ansiedlung von Gewerbeunternehmen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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