Wohnen im Inselsüden Sylts

295.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
39 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung im Süden Sylts kombiniert modernes Wohnen mit behaglichen Charme. Der offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft ein helles Ambiente. Die Küche bietet mit angrenzendem Essbereich einen idealen Platz, um die kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Die Dachschrägen haben durch die Holzverkleidung eine besonders warme Atmosphäre.

Engel & Völkers Kampen

+49 4651 985 70

Ihr:e Expert:in: Britta Suwelack

Engel & Völkers ID: W-02YB18

Objektdetails

Objektart

Dachgeschoss

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplätze

Wohnfläche

39 m²

Energieausweis

Baujahr

1985

Energieausweis vorhanden

Ort: Hörnum (Sylt), Schleswig-Holstein

Der sonnige Süden Sylts besticht durch seine außergewöhnliche topografische Lage. Zu allen drei Seiten von Meer und Strand umgeben, lädt die Südspitze zu traumhaften Strandspaziergängen ein und das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Maritimes Flair kommt auf bei dem Besuch der Promenade und des Hafens, welcher mit regelmäßigen Veranstaltungen vielfache Unterhaltung bietet. Gehobene Gastronomie, ein einzigartiger Golfplatz sowie Hotelbetriebe mit Spa & Wellnessbereich verwöhnen auch den anspruchsvollen Besucher.

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Engel & Völkers Kampen

Anbieter:

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Website

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

+49 4651 985 70

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.