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Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
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W-02X240 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lisa Techel
EuV Hessische Bergstraße GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
98 m²Zustand
TopParkplätze
2Baujahr
2017Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
73.25 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisAlsbach-Hähnlein ist eine kleine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße. Der Ort besteht aus drei Ortsteilen: Hähnlein, Sandwiese und Alsbach. Die Burgruine Alsbacher Schloss mit Aussichtturm liegt oberhalb von Alsbach am Hang des Melibokus. Von hier kann man bei schönem Wetter im Süden bis zum Donnersberg nach Rheinland-Pfalz und im Norden bis nach Frankfurt schauen. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man den Frankfurter Flughafen und die Städte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 20 bis 30 Minuten. Der Flughafen Frankfurt (FRA) ist ca. 41 km nördlich gelegen. Auf ganz kurzem Weg hat man daher weltweite Fluganbindungen, und dennoch wohnt man idyllisch mit einem Rückzugsgebiet durch die Lage am Wald und die Nähe des Alsbacher Schlosses. Vom Bahnhof Zwingenberg führen Zugverbindungen direkt in die Städte Weinheim, Bensheim, Darmstadt und Frankfurt. Alsbach ist mit Darmstadt durch eine direkte Straßenbahnlinie verbunden. Ebenso sind das Schuldorf und die internationale Schule in Seeheim-Jugenheim mit der Straßenbahn zu erreichen. In Alsbach sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Pkw zu erreichen. Viele sportliche Events wie z.B. der Melibokus- Lauf, Bike Touren oder Wandertouren machen den Ort Alsbach attraktiv für Jung und Alt. Die unmittelbare Nähe zum Odenwald mit seinen vielfältigen Laubwäldern bestimmt nicht nur das Umland, auch das milde Klima der Bergstraße wird gerne als Hessische Riviera betitelt.
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Heidelberger Str. 2, 64625, Bensheim
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