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OI-HHA-EV1621545 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1621545
Schwarzenbek, Schleswig-Holstein, Deutschland

IM ALLEINAUFTRAG ++ Funktionale Gewerbeimmobilie

Preis
850.000 €

Gesamtfläche770 m²
Grundstücksfläche1.628 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Auf dem Gewerbegrundstück wurde 2005 ein zweigeschossiger Hallenbau errichtet, der zu Bürozwecken umgebaut wurde. Das Gebäude ist in vier Einheiten unterteilt, eine Einheit ist als Werkswohnung mit 4 Zimmern ausgebaut. Eine Einheit im EG und OG verfügt über eine Terrasse bzw. Loggia. Es befinden sich auf dem Grundstück noch zwei Lagerschuppen, ein Carport und ein Lagercontainer. Die Außenanlage ist gepflastert. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bitte fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an! ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1621545
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

770 m²

Gesamtfläche

770 m²

Grundstücksfläche

1.628 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Schwarzenbek : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Bundesautobahn 24 ist in wenigen Fahrminuten über die B 404 oder B 207 zu erreichen. An der Bahnstrecke Berlin–Hamburg liegt der Bahnhof Schwarzenbek, der von der Regionalverkehrslinie RE 1 bedient wird. Hamburg Hauptbahnhof ist von Schwarzenbek aus in ca. 20 Minuten erreichbar, Berlin Hauptbahnhof (mit Umstieg in Büchen) in gut 2 Stunden.

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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg

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Courtagepassus

5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.