Engel & Völkers
Hausansicht

Willkommen in Ihrem neuen Bungalow!

455.000 €
  • 4 Zimmer
  • 113 m² Wohnfläche
  • 676 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieser attraktive Bungalow wurde 1977 in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 676 m² in einer ruhigen Sackgasse erbaut – ein idealer Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Der Bungalow verfügt über ca. 113 m² und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Highlight des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet. Hier können Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer in einem separaten Schlaftrakt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur teilüberdachten Südterrasse, wo Sie den pflegeleicht angelegten Garten genießen können. Dies ist der ideale Ort für gesellige Abende. Eine Markise sorgt dafür, dass Sie auch im Schatten verweilen können. Im Teilkeller befinden sich die Ölheizung sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Rollläden gewährleisten zudem zusätzlichen Schutz und Sicherheit. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Verglasung der Wohnzimmerfenster sowie die Renovierung des Duschbades und des Gäste-WCs. Die Küche bietet ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf der Auffahrt. Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, der Gemütlichkeit und Funktionalität vereint – ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie!

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Kaltenkirchen

Ihr:e Expert:in: Meike Hübner

Engel & Völkers ID: W-02XPQD

Objektdetails

Objektart

Bungalow

Zimmer

4

Parkplätze

2

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

676 m²

Energieausweis

Baujahr

1977

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

214.79 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Rhen, Henstedt-Ulzburg

Dieser Bungalow liegt in einem gefragten Wohngebiet von Henstedt-Rhen, einem der beliebtesten Wohnorte nördlich der Hamburger Stadtgrenze. Die naturnahe Lage, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit, haben "den Rhen" zu einem bevorzugten Bau - und Wohngebiet gemacht. Henstedt-Ulzburg ist mit ca. 28.300 Einwohnern die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins. Die Lage des Hauses bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Naturschutzgebiet sowie den Tennisclub und den Reitclub Alsterquelle. Golfliebhaber können die nahegelegenen Plätze Gut Kaden und Gut Waldhof nutzen. Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Ein Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschulen sind in der Nähe, ebenso wie ein Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Wochenmärkte, Bäckereien und Banken, sodass alles Wichtige bequem zu erreichen ist. Auch der Gewerbepark in Henstedt-Ulzburg und größere Einkaufszentren wie das Alstertal-Einkaufszentrum und das Herold-Center in Norderstedt befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den Verkehr ist ebenfalls sehr gut, mit einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A7, die eine Verbindung nach Hamburg und darüber hinaus bietet. Der Hamburg Airport ist nur etwa 25 Autominuten entfernt, und die Hamburger Innenstadt ist in ungefähr 40 Minuten zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Henstedt-Ulzburg gut erreichbar.

Grundrisse (2)

Erdgeschoss

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Anbieter:

Hamburg Südost Immobilien GmbH

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