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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-12191018 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Investment Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-12191018

Uellendahl-West, Wuppertal, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Vermietung oder Verkauf - Gewerbeeinheit im Norden Elberfelds

Preis

350.000 €

Gesamtfläche368 m²

Teilbar ab368 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr 1990 - Sanierung 2003 - derzeitige Nutzung: zahntechnisches Labor mit Büro- und Seminarraum - je ein Zugang pro Etage - EG und Souterrain durch interne Treppe verbunden - zwei Sanitäreinheiten - Kunstofffenster mit Isolierverglasung - Fernwärmeheizung - außenliegender Sonnenschutz - Abhangdecke mit Deckenbeleuchtung Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. G-12191018

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

368 m²

Gesamtfläche

368 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Uellendahl-West : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Elberfeld gliedert sich in insgesamt sechs Quartiere und beinhaltet den historischen Stadtkern der ehemaligen Stadt Elberfeld. Hier befinden sich neben der historischen Stadthalle am Johannisberg eine Vielzahl bedeutender Kirchenbauten wie die Basilika St. Laurentius, aber auch kulturelle Institutionen wie die Wuppertaler Bühnen und das Von-der-Heydt-Museum. Im Süden Elberfelds befindet sich die Bergische Universität Wuppertal. Der Ölberg, ein ehemaliges Arbeiterviertel, hat sich in den letzten Jahren zu einem Szeneviertel für Studenten entwickelt. Die Quartiere südlich der Wupper sind hingegen besonders für Familien attraktiv und überzeugen vor allem durch zahlreiche Grünanlagen.