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Engel & Völkers Rostock
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W-02V63G – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Enno Vogt
First Class Immobilien Rostock GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
82 m²Grundstücksfläche
679 m²Zustand
SanierungsbedürftigStellplätze
3Baujahr
1988Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungDieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Randlage mit grünem Ausblick in der Gemeinde Elmenhorst mit Exelenter Infrastruktur. Ein kurzer Spaziergang und Sie können an der Ostseeküste herrlich entspannen und Ihre Freizeit genießen. Gut ausgebaute Radwege laden zu einer Radtour direkt von Ihrem Wohnhaus ein. Die Verkehrsanbindung sowohl nach Rostock als auch zu den beliebten Seebädern Warnemünde und Nienhagen ist hervorragend. Neben feinsandigem Ostseestrand erwartet Sie hier Tradition und Lifestyle in maritimem Flair; ein beliebter Ausgangspunkt für vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Eine 27-Loch-Golfanlage befindet sich in Diedrichshagen, in unmittelbarer Nähe zu Elmenhorst und ist mit einer Fläche von 120 Hektar Mecklenburg-Vorpommerns größter Golfplatz. Ein moderner Reiterhof in Diedrichshagen bietet Möglichkeiten zum Ausritt, u. a. am feinsandigen Ostseestrand. Elmenhorst zählt zum unmittelbaren Naherholungsgebiet der Hansestadt Rostock mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Auf die wirtschaftlichen Vorteile der Hanse- und Universitätsstadt Rostock müssen Sie nicht verzichten. Diese ausgewogene Harmonie zwischen hohem Freizeitwert und beruflichen Entfaltungsmöglichkeiten, gegeben durch das ca. 210.000 Einwohner zählende wirtschaftliche Zentrum der Hansestadt Rostock, zeichnen diesen hervorragenden Standort aus.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.